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占地超300亩,廿三里再添两大集聚区,中介报价只需要…
2019/9/21 8:44:40 来源:正版马会传真房产????进入口水楼市
今天,正版马会传真市自然资源与规划局公布两宗廿三里新的集聚区选址及规划情况。


廿三里街道第二集聚区地块,选址于通宝路北侧,城北路东侧,规划总用地面积9.37万平方米(约140.61亩),建筑控制高度不超过80米,建筑密度20%-24%,容积率2.9-3.1,绿地率不低于35%。

廿三里集聚三区地块,选址于商城大道南侧,武岩路东侧,规划总用地面积12.49万平方米(约187.28亩),建筑控制高度不超过80米,建筑密度17%-22%,容积率2.9-3.1,绿地率不低于35%。


两宗集聚安全地块也有着各有不同的优势,你更看好哪一块?


第二集聚区位于廿三里西南面,纵向排列着东望府、皇冠花园和金麟花园。廿三里一小、第六中学都只有一路之隔,有着不错的教育配套。


地块西侧是城北路延伸段并和通宝路相连,带来交通的便利,同样西侧的正版马会传真江也让这里成为廿三里少有的江景住宅,后期的沿江公园也是锻炼休闲的好去处。


第二集聚区地块


集聚三区地块位于廿三里东面,横向排列着东望悦府、金桥人家、红星城市广场和联利地块。这里更靠近廿三里首个综合体,生活配套无疑非常占优,后期规划的拨浪鼓公园及人工湖,也补足了休闲配套的空缺。


地块北面的商城大道往左直通国际商贸城,往右便直接是义东高速廿三里收费站,交通优势也十分突出。


集聚三区地块


这两宗新规划的集聚区总面积达到了21.86万方,几乎是二个金茂中国拿下的金融商务区二期地块大小,可见规模的庞大。根据同为集聚区的金麟花园、江东毛店地块和古母塘地块的户数比,大概估算出新的集聚区可以提供4000套左右的住宅,加上老街有机更新地块的住宅项目,廿三里街道未来几年将迎来充足的房源补给。这对原本去化周期极短的廿三里无疑是一场久旱之后的“甘霖”。

目前,不少中介已经放出第二集聚区权益面积1.1万的单价,对比金麟花园1.6万左右的价格,有了非常大的价格优势,相信廿三里新一轮的购房潮已在成型之中,有定居此区块的购房者可以准备起来了!

整理:正版马会传真房子网

编辑:网站十五
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